Licencia y apertura proyectos de ingeniería

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Guía informativa de licencia y apertura

1 Obtención de licencia y apertura y/o actividad

Esta guía informativa explica los requisitos principales sobre la solicitud y documentación a tramitar para la obtención de una la licencia de apertura o actividad.

Se necesitara un técnico/a competente, con visado colegial, para realización del proyecto de actividad para dar cumplimiento de las ordenanzas municipales, de los reglamentos y de la normativa urbanísticas y técnica que sea de aplicación, con indicación de las autorizaciones sectoriales de la actividad que se pretende realizar.

En nuestra empresa le damos asesoramiento urbanistico y técnico, donde en estos casos aconsejamos al cliente que proyectos se pueden ejecutar y bajo que condiciones están expuestos para así no tener contratiempos de ultima hora, que perjudique a la obtención de los permisos y licencias correspondientes.

Realizamos proyectos de actividad y apertura de negocios, así como la tramitaciones y solicitudes para ayuntamientos, también otros organismos que requieran proyecto, donde nosotros se lo ejecutamos en un solo proyecto técnico, el cual se presentara y gestionara a todos los organismos oficiales pertinentes, de esta forma simplificamos y unificamos el trabajo, traduciéndose en un menor coste para el cliente.

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2 Tramite licencia y apertura y/o de actividad

El proyecto de licencia de apertura ha de ser elaborado por un técnico competente, como es el caso de un ingeniero técnico industrial.

En algunos municipios, y para determinadas actividades, únicamente se exige un certificado de solidez y seguridad que igualmente puede ser expedido por el.

Una vez elaborado el proyecto ha de ser presentado junto con la documentación complementaria ante colegio oficial de ingenieros técnicos industriales para su visado, trámite indispensable previo a la presentación ante el organismo competente de la administración para el visado del proyecto, necesita el pago de unas tasas que varían dependiendo del tipo de local o actividad.

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3 El proyecto técnico deberá contener

  • Plano de situación
  • Memoria descriptiva, memoria ambiental, seguridad y anexos
  • Planos de planta y sección, acotados y esquemas
  • Planos de emplazamiento del local en relación con el resto de los locales del edificio
  • Presupuesto de maquinaria e instalaciones
  • Relación de maquinaria y potencias

Para la ejecución de proyecto se realizara siempre a una dirección de obra que depende siempre del tipo de proyecto que se esté ejecutando.

En algunos ayuntamientos se exige una documentación complementaria dependiendo del tipo de actividad que se requieran autorizaciones sectoriales por otros organismos para poder iniciar el tramite de una licencia.

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4 Solicitud de licencias y aperturas

  • Auto liquidaciones de tasas
  • Fotocopia del D.N.I sociedades, escrituras de constitución y C.I.F
  • Proyecto técnico firmado por técnico competente y visado por el colegio oficial
  • Autorizaciones sectoriales previas
  • Estudio impacto ambiental integrado
  • Seguro de responsabilidad civil
  • Es necesaria la dirección de obra o proyecto
  • Alta en la I.A.E

Documentación necesaria para la solicitud de ampliación o modificación de la licencia o escritura de propiedad o contrato de arrendamiento cuando se trate de ampliación de superficie, así como presentación de nuevos planos del local.

  • Alta en el nuevo epígrafe de licencia fiscal
  • Documentación necesaria para el cambio de titularidad de la licencia,
  • Licencia de apertura anterior.
  • En algunos casos se podrá exigir la licencia fiscal.

En algunos ayuntamientos se exige plano de emplazamiento del local en relación al resto de los locales del edificio, todas las autorizaciones sectoriales que puedan ser necesarias para la obtención de la licencia.

Seguro de responsabilidad civil declaración jurada del cumplimiento de las normas de la propiedad horizontal.

Documentación general necesaria para la solicitud de licencia o apertura de actividades mayores.

Además de la documentación necesaria obligatoria estas requieren y necesitan por condiciones de ubicación, dimensiones, clasificación y instalación, carácter especifico, donde tiene riesgos o molestias o porque superan las dimensiones que determinan las ordenanzas municipales, requieren autorizaciones y permisos previos anteriores a la solicitud de la licencia de instalación de la actividad, ( se encuentran definidas en el reglamento de actividades molestas, insalubres, nocivas y peligrosas ).

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5 Solicitud de licencia de apertura y funcionamiento

Una vez informe favorable del ayuntamiento y autorizaciones sectoriales aprobadas por otros organismos se concederá licencia de instalación, por lo que se realiza el final de la dirección de obra y se emite un certificado visado por el colegio de ingenieros.

En este certificado el ingeniero afirma que la obra ha estado bajo su dirección, se ha ajustado al proyecto y que cumple la normativa y se ha ejecutado según las condiciones impuestas por la administración pertinente del ayuntamiento donde se realiza el proyecto.

Una vez entregado el certificado y la documentación obligatoria según el tipo de actividad se obtendrá la licencia de apertura o/y funcionamiento.

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